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                                                      来源:乐仑彩票
                                                      发稿时间:2020-08-13 06:47:11

                                                      四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。

                                                      李先生无法接受眼前的情况,经过了解,经营方招到了一家第三方企业,而他的商铺正是为了满足该企业需求才被改成了厕所。“完全没有提前给我说过,我也不知情。”李先生认为,经营公司有违合同约定,并提出要求,由经营公司将商铺恢复原貌,并承担相应赔偿责任。

                                                      四川方策律师事务所郭刚律师表示,业主购买的商铺属于物权性质,即商铺的所有权均归业主享有。业主委托给了物业公司进行运营并签订委托经营合同属于债权,在法律上物权大于债权。同时依法成立的合同,对当事双方均具有法律约束力。既然在委托经营合同已经约定在未经过政府相关部门审批和业主书面许可的情况下不得对该商铺进行改动,那物业公司未经业主书面许可就将商铺改为厕所明显属于严重违约,业主完全可以通过诉讼的方式要求物业公司对商铺恢复原状、赔偿损失和承担违约责任。

                                                      海外网8月12日电 日前,加拿大财政部长比尔·莫诺因(Bill Morneau)被指其家人接受慈善机构提供的4.1万加元的免费旅行陷入官场丑闻。加拿大总理特鲁多11日则公开发表声明支持莫诺,并对之前有消息称他会把莫诺踢出内阁作出回应。

                                                      对于特鲁多正考虑将莫诺移出内阁的说法,特鲁多的新闻秘书威尔斯特德11日表示,“总理对莫诺充满信心,任何与之相反的说法都是错误的。他知道,莫诺和整个内阁部长团队将继续做加拿大人服务,让他们度过这场疫情。”

                                                      据加拿大《环球邮报》10日的报道,特鲁多正考虑将莫诺移出内阁,因为特鲁多对莫诺领导的财政部在新冠肺炎疫情应对,以及对慈善丑闻的作证感到不满。莫诺不久前在财政委员会作证时透露,他的家人确实接受了慈善机构4.1万加元的免费旅行,但这些费用在他去作证的当天就已经偿还。

                                                      12日下午,新京报记者从事发小区物业处了解到,今日上午该小区确实有一名女子坠楼,但小区监控视频显示,女子坠楼时没有他人在场,不存在杀人分尸并抛尸的情况。35万元买来的商铺,没想到最后竟被改成了公厕。近日,湖北武汉的李先生一直在跟商铺经营方讨说法,要求经营方承担赔偿责任,并将商铺恢复原貌。

                                                      12日,李先生向红星新闻记者介绍,当日下午他与经营公司方进行了协商,但双方并未达成一致。“我提出了两个方案:一是商铺不能改成厕所,必须尽快恢复原貌,并将商铺收回;二是如果硬要改成厕所,我可以把商铺出售给经营方,那他们想怎么改就怎么改。”

                                                      同时,合同还约定,在未经过政府相关部门审批和李先生书面许可的情况下,运营公司不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能等。

                                                      由于协商无果,李先生介绍,他已决定向法院提起诉讼。“既然现在不能达成一致,我只有向法院起诉了,他们违约是肯定的,我相信法院会支持我的。”加拿大总理特鲁多(图源:路透社)